河北宁晋法院强制执行一起房屋买卖合同纠纷案

　　本报讯（□张涛鲜） 近日，河北省宁晋县人民法院执行局强制执行一起房屋买卖合同纠纷案件，维护了胜诉当事人的合法权益，体现了法律的公平与正义。

　　申请执行人宁晋县某房地产公司与被执行人李某某于2016年签订《商品房预售合同》，李某某交纳首付款后，向银行办理了抵押贷款，约定该房地产公司对该贷款承担连带担保责任。后李某某未按期偿还银行贷款，银行强制扣划了该房地产公司的保证金。后该房地产公司诉至法院，要求解除与李某某的《商品房预售合同》，并要求李某某返还涉案房屋。宁晋县人民法院依法判决支持原告诉讼请求，但李某某拒不执行，该房地产公司向法院申请强制执行。

　　执行法官收到案件后，第一时间联系被执行人李某某，希望通过释法明理让其主动履行义务、主动腾房。但李某某一直拒接法官电话，也未履行腾房义务。后执行法官又与李某某所在村村支书沟通，希望其可以配合法院联系李某某主动腾房，但李某某仍未履行腾房义务。

　　在多次沟通无果的情况下，9月2日，执行法官带领执行员、法警到涉案商品房进行强制腾空，在申请执行人、物业公司经理、第三人的见证下，将该房屋内物品全部搬离完毕，并将搬离的物品搬运至指定地点。该房屋腾空后，房地产公司也同意将购房款项返还李某某。至此，该起房屋买卖合同纠纷案得以全部执行完毕。