海南“全域限购”打造长远健康发展模式

  4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。

  近10年来，房地产可以说是海南的支柱产业。2017年海南全省房地产增加值占GDP的9.8%，领先于其他行业，全省楼盘遍地开花，优质海岸线大都被开发商圈占，不仅造成房子数量剧增，也危及沿海生态环境。显而易见，海南省之所以壮士断腕，狠下决心采取最严厉的楼市调控政策，就是要终结投机炒楼行为，戒掉当地政府的房地产依赖症，全心全意抓实体经济，搞好自贸区、自贸港建设，引领海南经济转型升级，以免再次因楼市炒作而延误海南发展大计。

  海南执行全域限购式楼市调控政策，预示着长效机制进一步健全，楼市炒作风潮将得到有效遏制，这是一个积极的信号。世界上没有哪一个国家、哪一个城市是以房地产作为支柱产业，虽然短期内会给海南造成财政阵痛，经济增长受到影响，但甩脱房地产依赖症后，海南将破釜沉舟、轻装上阵，将精力和资源用于实体经济，打造更为长远的健康发展模式。