河北省邯郸市永年区法院：房贷“断供”被起诉 温情调解“保”房屋

　　本报讯（□张君） 近日，河北省邯郸市永年区法院金融巡回法庭成功调解一起因房贷“断供”引起的金融借款合同纠纷案，不仅有效降低了金融风险，也为借款人“保”住了房屋，彰显了司法的温度，促进了社会和谐。

　　2019年3月，刘某、杨某与某银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，并以刘某、杨某购买的房屋作为抵押，向银行借款50万元，贷款期限为20年，还款方式为按月等额本息。2023年6月起，刘某、杨某便不再按期偿还借款本息。2024年初，某银行将刘某、杨某诉至永年区法院，请求解除双方签订的借款合同，要求二被告立即清偿全部借款本息，并有权对抵押的房屋折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。

　　永年区法院受理该案后，承办法官第一时间制定调解方案，组织双方调解。刘某到庭后情绪十分激动，表示生意经营失败，最近几个月的收入仅维持家庭日常生活开销，并非恶意逃债。

　　如果按照合同约定、法律规定及案件证据判决结案，可能导致被告及孩子无家可归。承办法官考虑到这些特殊情况，多次组织双方调解，一方面向银行讲解当前形势下，应发挥好普惠金融，服务金融消费者的职能；另一方面与被告详细释明关于借贷的相关法律规定，讲明利害关系，告知其逾期还款的法律后果。

　　经过法官不懈努力，双方达成调解协议，此案得以圆满解决。

　　永年区法院持续加大对涉金融借款纠纷案件的调解力度，从案情出发，“量身定制”解决方案，兼顾情理与法理，妥善化解双方的矛盾纠纷，努力实现金融企业利益与民生权益平衡保护的最大化，切实提升人民群众的司法获得感。