华人业主非法改造公寓遭重罚

近日，纽约一位华裔业主将仅634平方英尺（约58.9平方米）的房子拆分为非法复式公寓，改成了9个分租房被捕，并收到超过144000美元的巨额罚单。

据《纽约邮报》报道，纽约曼哈顿下东城亨利街(Henry St.)165号601房间的业主倪学平(XuePing Ni)将他的公寓分水平切割成两半——天花板低至4.5英尺，分成9个迷你隔间，租给11人，并以每人600美元/月的价格出租。相比之下，一位邻居称她在六楼的一间卧室的租金为2800美元。

这间公寓位于4楼，面积显示为634平方英尺。

8月14日，纽约市建筑署(DOB)突然袭击并关闭了这些迷你隔间，租户被迫撤离。

由于没有适当的电气、结构和管道改造许可证，倪被罚款超过144000美元。

从外面可以看到，该公寓的窗外一高一低安装有两台空调，按相关规定，这里只允许安装一台空调。

“我从来没有见过这样的空调堆叠在一起——三个窗户中有五台空调。”议员卡洛斯说，“无法想象在一个公寓里需要那么多的空调，所以有人在街上看到这个奇怪的现象，都不会袖手旁观，这足以引来建筑署的调查。”

601号公寓业主倪学平在低矮的房顶安装了泡沫，以防止租户碰头。检查员为了进迷你隔间，自始至终都要跪在地上。据称，601号公寓内还有一个非法浴室。

同一栋楼内的另一间公寓也因为有类似的设置而被破坏。

曼哈顿议员Ben Kallos称：“这在小说中很有趣，但却是现实生活中的一个恐怖事件。”

根据建筑署记录，该楼记录在案的楼层数为五层，共27间公寓。

另外被罚的还有楼内701号公寓的华裔房东林敬亚(Jing Ya Lin)，他收到楼宇局10张违规罚单。

目前，这两个公寓内的租客都暂时被红十字会安置到其他住处。

 “每个纽约人都应该有一个安全合法的居住场所，这就是为什么我们会致力于排除火灾隐患，并责令房东让出租公寓变得更加安全。”建筑署发言人安德鲁·鲁丹斯基说，“这种改造后的房屋对租户、邻居及急救人员的安全构成极大的安全隐患，这是我们无法容忍的。”

此前曾有报道，一位华裔男子郭俊晓将自己93万买的三居室公寓改造成了18个卧室出租，其中涉及一系列违法行为，被纽约市建筑署开出32张传票，更有一张23万美元的罚单。