北京市房山法院“京法巡回讲堂”进机关

本报讯（记者李卓谦） 为充分发挥人民法庭扎根基层、贴近群众的优势，有序推进农村地区诉源治理工作深入开展，近日，北京市房山区人民法院城关人民法庭携手“普法巴士”，走进房山区周口店镇人民政府，为周口店辖区村、镇干部、人民调解员近80人进行普法授课。据悉，此次活动系“京法巡回讲堂”巡回普法活动系列之一。

活动中，城关法庭庭长陈军以“农村建房中涉及的法律风险”为主题，结合司法实践中的案例，讲授了房主与建房人、房主与邻居以及建房人与施工人之间潜在的法律风险等内容，讲解了引发纠纷有可能涉及的相关法律规范。

据介绍，随着农村经济的不断发展，农村地区翻建平房、建造多层楼房的情况越来越多，因建房引发的纠纷与日俱增。

陈军列举了“房屋质量有问题，房主如何维权”“建房人主张增项无证据，法院难以支持”“翻建围墙遭邻居阻拦，怎么办？”“施工人受伤，谁承担赔偿责任”四起典型案例，从法律角度剖析了房屋质量有问题房主亦需担责、建房人主张增项无证据难以支持、宅基地范围内翻建围墙邻居不得阻拦、施工人受伤建房人未提供安全措施应承担赔偿责任等问题，并针对在房主与建房人、房主与邻居以及建房人与施工人之间潜在的法律风险，作出了相应的法律提示。

活动结束后，参加授课的村镇干部表示，农村建房无小事，关系到建房安全、宅基地四至及相邻纠纷中滴水、通风、采光等各方面，本次的普法授课内容通俗易懂、深入浅出，为今后更好地开展人民调解工作提供了有利的支持和保障。

据悉，房山法院将继续加强基层调解组织的培育和指导工作，结合辖区实际，积极探索和完善人民法庭在推动和深化诉源治理工作中的新尝试、新举措，满足辖区群众的司法需求，为区域发展提供有力的司法保障。