北京市东、西城区共有产权住房项目开放申购

 本报讯（记者汤瑜） 近日，记者从北京市住建委获悉，目前，北京正加快推进共有产权住房建设和配售工作，并研究共有产权住房配售政策的调整优化。面向东西城的1200套专配房源将于近期启动申购，其中，有800套房源用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭。其余400套作为东城区、西城区直管公房申请式退租安置房源。

  据北京市住建委介绍，截至目前，北京市共有64个共有产权住房项目完成供地(含转化项目33个)，可提供房源约6.55万套；已有33个项目开通申购、房源3.46万套。另外还有3万多套房源已经“在路上”。从实施情况看，共有产权住房政策运行平稳，满足了自住需求，发挥了保民生、调结构、稳房价的重要作用，落实了党中央提出的“房住不炒”要求。

  截至目前，全市累计申购且符合条件的家庭约23万户，与自住房相比供需矛盾大大缓解，过去约400户家庭抢一套房，现在则变成了7户家庭中就能摇中一套房，“中签率”大大提升，共有产权住房剔除了投资属性，确保让住房回归居住属性，从而真正满足刚需群体住房需求。

  据统计，共有产权住房楼面地价较同区域同时期“限竞房”低20%-40%，已销售的共有产权住房项目均价2.62万元/平方米，套均总价235万元，拉低2018年新建普通商品住房均价的9%左右，共有产权住房的持续入市对确保该市房地产市场健康平稳发展起到了关键作用。截至目前，东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出购房申请累计约4.3万户，其中有1700余户已签约购买。

  北京市住建委表示，下一步，还将加大全市统筹调配力度，继续向东、西城区专项调配房源，促进房源合理配置，缓解中心城区住房供需矛盾，强化房源统筹，突出功能和人口疏解作用。