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本刊简介没有签订书面的房屋租赁协议可以解除合同吗？
编辑同志：
2018年年初，我将我的一处空闲房屋租赁给我的朋友，但没有签订书面的租赁合同，也没有说明租赁使用的期限。我们只是口头谈好了价格，他便入住了。今年下半年，我急需用钱，想卖掉该房产，但是由于当初没有约定租赁期限，我不知道我能否让我朋友搬出此屋。请问：我该怎么办？广西 王茜茜
王茜茜读者：
根据您所描述的情形，建议您可以先和对方协商；如果对方不肯搬离房屋，您可以向对方主张解除合同并赔偿您的相关损失；如果对方仍然不履行相关义务，您可以向法院提起诉讼。合同法第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”根据以上法条，如果双方没有签订书面的租赁合同，但您朋友对房屋的租赁使用期限已经超过六个月，那么可以认定您和朋友之间订立了不定期的房屋租赁合同，您可以随时进行解除，但前提是应在合理期限内提前通知承租人。