请问阴阳合同有法律效力吗？

作者：时间：2019/6/10 11:14:21 字体【小中大】

编辑同志：

我去年看中了一套房，与房主洽谈后签订了一份房屋买卖合同。当时为了避税考虑，我们签订了一份价格较低的合同去房产局备案使用，私下签订了另一份房屋买卖合同。现在房主不想卖房子了，主张我们当时签的是阴阳合同无效。请问：该房主的说法能得到法律的支持吗？

石家庄穆欣

穆欣读者：

　　您签订的这两份合同都无效。首先那份阴阳合同是你们双方为了备案而签订的，实际并未按照阴阳合同的相关规定履行，这属于双方虚假行为。根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，所以你们之间的阴阳合同无效。其次，你们私下签订的那份合同也无效。根据合同法的规定，具有以下情形的合同都无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定；而你们签订隐藏合同是为了避税，正属于第二款“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的情形，所以阴阳合同也无效。综上所述，无效的合同自始没有法律约束力，但合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。司法实践中，如签订的“阴阳合同”仅仅是虚假价格，则该价格条款无效，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。

请问阴阳合同 有法律效力吗？

编辑同志：

穆欣读者：

请问阴阳合同有法律效力吗？