房产中介隐瞒交易对象是其员工，还有权要求委托人支付居间服务报酬吗？

编辑同志：

　　苏某委托某房地产经纪A公司为其出售房屋提供居间服务。当日，A公司介绍曹某与苏某签订了二手房买卖合同，转让价为268万元。苏某向A公司支付了佣金4万元。在上述房屋交易期间，曹某系A公司的员工，但A公司并未将此情况告知苏某。苏某认为，A公司隐瞒了所介绍交易对象系其员工的情况，受A公司怂恿、误导，在深圳房价暴涨初期低价出售了自己的房屋，造成了损失。请问：苏某有权要求A公司退还佣金吗？

深圳  乔杉

乔杉读者：

　　房地产经纪公司介绍其利害关系人与委托人交易，虽然有别于自己参与交易，但如果对此加以隐瞒则损害了委托人利益，无权要求委托人支付居间服务的报酬。苏某有权要求A公司退还佣金。理由如下：首先，在居间合同关系中，居间人有义务向委托人报告其掌握的真实、完整的交易信息。居间人在从事居间服务时，应当如实披露交易的真实信息，不能利用职务上的便利获取不正当利益。A公司隐瞒其介绍的交易对象为与其具有利害关系的人员（该公司员工），违反了如实报告交易事项的法律义务。居间人隐瞒其与交易对象之间的利害关系，即应认定损害了委托人的利益，委托人有权根据合同法第四百二十五条第二款的规定拒绝支付报酬。在此基础上，如果苏某作为委托人能够证明居间人A公司给其造成损害的程度，可以继续要求A公司予以赔偿。