方子哥之子诉“我爱我家”案再开庭

    方子哥、颜珍夫妻想给当时刚结婚不久的儿子方晓鸽买套房，却被骗393万元，钱房两空。方家人认为房屋中介存在过错，将其告上法庭。9月9日，方晓鸽与我爱我家房地产经纪有限公司对簿法庭。

    9月9日，北京朝阳法院开庭审理演员方子哥儿子方晓鸽诉北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京伟嘉安捷投资担保有限公司居间服务合同纠纷一案。

    方晓鸽诉称，2012年6月7日，方晓鸽委托母亲分别与二被告签订了《居间服务合同》《房屋交易保障服务合同》各一份。在我爱我家的居间服务下与李蕊（身份证用名李佳霖）签订了《存量房买卖合同》。

    因我爱我家未注意到房屋出卖人户口登记簿所登记的姓名与房屋产权证书上登记的姓名不一致，导致先期约定的房屋按揭贷款不能顺利完成，双方不得不改为现金交易393万元，且第一次网签未成功。后因我爱我家公司将李佳霖的性别误写成“男性”导致第二次网签被注销。网签失败后，方晓鸽多次与李蕊联系均找不到人，后才得知其已被羁押，且房产早在2012年11月份已被抵押给银行贷款463万。

    方晓鸽认为，二被告在整个过程中违法了审慎、忠实义务，为其产生损失及扩大起到了帮助作用。故诉至法院要求解除《居间服务合同》《房屋交易保障服务合同》，并赔偿经济损失300万元。

    本案曾在2014年12月9日开庭审理，方子哥夫妇到庭旁听。该案刑事部分已审理终结，检方指控，38岁的李佳霖(曾用名李蕊)使用伪造房产证，以共同投资经营等为由，承诺支付高额利息，骗取多人1300余万元。包括她将千鹤家园房产一房多卖并抵押给银行，受骗者中就包括颜珍。市高院终审判决李佳霖无期徒刑，其千鹤家园房产变价后，按比例发还给颜珍等4名被害人。

    刑事案件后，朝阳法院启动民事案件部分，但经过庭前谈话，方家人撤诉。此次，方子哥之子方晓鸽起诉北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京伟嘉安捷投资担保公司，他认为二被告违反审慎、忠实义务，为其产生及扩大损失起到了帮助作用,要求被告赔偿损失300万元。