给老旧楼体外墙安全问题打上制度“补丁”

　　一小区建筑外墙装饰层脱落，导致一名外卖员被砸身亡。这是近期发生在云南省昆明市的一场悲剧。这种情况并非孤例。近年来，多地发生多起高层建筑外墙脱落事件并造成多人伤亡，亟待引起社会重视并进行治理。（8月13日《法治日报》）

　　19岁兼职外卖员的不幸遭遇，不仅是其家庭的巨大损失，也暴露出城市建筑安全管理的漏洞。建筑外墙的脱落，不仅关系到居民的日常生活安全，更关系到每一个路过行人的生命安全。这起事件，无疑给城市管理者、物业管理公司以及每一位市民敲响警钟。

　　有统计显示，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期，随着时间的推移，该比例还将不断增加，预计到2040年前后近80%的房屋将进入这个阶段。房屋在这一时期，结构失稳、设施老化等问题层出不穷，特别是一些高层建筑因建筑工艺、年久老化、日常管理维护滞后，以及极端天气等多种因素的影响，外墙脱落安全问题凸显，对老百姓“头顶上的安全”造成了直接威胁。

　　防止外墙脱落伤人，当前迫切要制定完善房屋强制定期体检制度，用制度来约束政府相关部门、物业公司、业主等各方的责任，明确体检的周期、内容和标准，维修期间的居民生活保障等，把这项制度作为一项硬杠杠落实好。相关部门应制定更加严格的建筑外立面装饰的法律规范，对于违反建筑安全规定的行为严厉处罚，以提高违法成本，从而形成有效的威慑作用。

　　此外，经费不足也是困扰老旧楼体外墙脱落问题整改难的一个重要原因。目前，普通商品住宅的维修主要依赖住宅专项维修资金，但伴随一些住宅老化速度加快，很多小区现有的维修资金已不足以满足房屋维护需求，以致出现没钱修的窘境。针对这一问题，可以积极探索多元化筹资模式，通过鼓励市场化物业机构作为融资主体参与老旧小区改造，给予金融支持，落实税费减免政策等，缓解老旧楼体改造的资金压力。

　　总之，安居才能乐业。各方要坚持生命至上，坚持问题导向，压实安全责任，加强工作统筹，把老旧楼体外墙安全隐患消除在萌芽状态，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。