北京市大兴区法院：通报涉商品房消费者权利典型案例

　　本报讯（记者李卓谦 通讯员曲畅） 为更好地维护消费者合法权益，促进房地产市场健康发展，近日，北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况及典型案例”新闻通报会，介绍该院近年来审理的涉商品房消费者权利案件基本情况、特点，以及针对商品房买卖纠纷案件常见问题推出的工作举措，并通过典型案例提示此类消费风险，以促进开发商自我规范，引导购房者理性维权。

　　近年来，大兴区法院受理的涉商品房预售合同纠纷案件不断增加，因房地产开发企业已售商品房逾期难交付、逾期难办证等问题引发较多争议。该院民一庭庭长张彬介绍，针对涉商品房消费者权利案件的复杂情况，大兴法院完善五项工作举措，做到“五个强化”，以五项具体举措为抓手，切实保障当事人的合法权益，护航辖区房地产市场平稳、有序、健康发展：以落实能动司法，强化诉源治理机制；打造专业审判，强化裁判规范化建设；完善管理方式，强化院庭长监督职责；主动对接需求，强化社会治理共建效能；积极普法宣传，强化审判职能延伸。

　　通报会上，大兴区法院民一庭法官张雪薇通报了四起大兴法院审理的涉商品房消费者权利案件典型案例，并逐一进行法律提示。