北京住建委集中查处曝光一批违法违规开发企业

本报讯（记者汤瑜） 为持续规范北京市房地产市场秩序，按照《商品房项目销售行为专项检查方案》，结合12345热线投诉和媒体报道，北京市住建委会同属地房屋管理部门，针对项目预售方案、建设方案、规划图纸、合同协议和宣传文案等，对全市商品房在售项目开展执法检查。

检查发现，北京博睿宏业房地产开发有限公司的和悦华锦项目、北京城建兴云房地产有限公司开发建设的门头沟龙樾西山项目、北京金水永业房地产开发有限公司门头沟金地华宸项目、北京万越辉置业有限公司石景山翡翠山晓家园等四个项目，在销售过程中存在不实宣传、补充协议中存在不合理条款、样板间装修标准与实际交房标准不符等违规行为。

检查中还发现，华润置地发展（北京）有限公司开发建设的门头沟润西山苑项目，存在销售现场公示信息不全，楼盘销控表与交易管理网不一致的情况；北京顺开房地产开发有限公司（珠江）开发建设的通州珠江阙项目，存在将样板间设备平台改为阳台、委托没有资格的机构代理销售商品房、规避预售资金监管等问题；北京恒城房地产开发有限公司开发（合景泰富）建设的合景万汇中心项目，存在未在销售场所明示所售房屋绿色建筑星级等建筑节能信息、未履行相关信息告知义务的问题。

针对检查中发现的问题，市住建委已责令企业立即进行整改，并对部分项目暂停网上签约资格。同时，对珠江阙项目委托没有资格的机构代理销售商品房的行为、合景万汇中心项目未在销售场所履行相关信息告知义务的行为进行立案处罚。

同时，对检查中发现的北京八仙房地产开发有限责任公司（融创）开发建设的昌平北京壹号庄园项目涉嫌擅自改变规划、占用公共绿地问题线索，移转规划及园林绿化部门；对北京锐达置业有限公司海淀山屿湖项目涉嫌虚假宣传外立面基座层选材问题线索，移转市场监管部门；对北京西局置业有限公司（九龙仓）开发建设的丰台区西城天铸项目涉嫌捆绑销售问题线索进行调查。

下一步，市住建委将继续会同各区房屋管理部门，进一步加大对全市商品房在售项目，尤其是群众关心的“限房价、竞地价”项目执法检查力度。重点查处群众反映集中的项目违规宣传、不平等合同条款、擅自处分物业公共部位、捆绑销售等违规行为。