三亚红衣女子坠楼，房子变凶宅能要求赔偿吗？

　　前段时间，一小区房客在阳台护栏外跳舞，意外跌落身亡的视频在网络平台流传。网传视频显示，该女子头顶红发，身穿红裙，站在一小区高层房间的阳台护栏外，扭动着身体，时不时单手把着护栏。有担心其安全的男子在房间门外与其对话，该房客表示没事，正在拍视频。最后，一红色身影从高空落向地面。

　　海南警方发布情况通报称：5月6日12时52分，天涯公安分局接到报警，某小区一名女子坠楼，民警立即赶到现场处置。经查，该女子（史某某，41岁）站在房间阳台外跳舞时坠楼，房间内留有一封遗书。

　　事发后，红衣女子居住过的旅租房的老板的生意也受到了影响，昔日热门的海景房被大家定义为“凶宅”。事发后的两天时间，该旅租房一层楼的人或搬走或退租。那么问题来了：房主能要求赔偿吗？

　　

　　律师点评：

　　该房屋虽然在实物形态上没有受损，但因人们普遍对死亡事件的恐惧心理及对曾经发生死亡事件的房屋的忌讳心态，房屋的价值可能会因此贬损，且居住者的生活质量可能也会因此受到影响，所以也可认定为对房屋造成损害。

　　但实践中，关于租房变“凶宅”索赔的案例很难得到法院支持。

　　首先，对于房屋是否会发生价值贬损也并非绝对肯定，租房变“凶宅”所谓的“损失”仅仅体现为一种主观上的可能性，目前并未实际发生，很难有证据证明自杀（坠楼）行为对房屋造成实际价值贬损。其次，从相当因果关系的两个组成部分来看，房屋贬值损失与自杀（坠楼）行为间并不存在侵权法律要件中的因果关系。

　　因此，实践中，对此类案件，法院一般都会判决驳回原告的诉讼请求，很多房东也只能吃哑巴亏。