签订了遗赠扶养协议后还能进行法定继承吗？

作者：时间：2019/8/19 15:25:25 字体【小中大】

编辑同志：

　　我是一家青年旅社的老板，多年前一位老人走进我的旅社，向我哭诉老伴儿去世后儿女经常打骂他，还把他赶出家门。我看他可怜，那晚便收留他过夜。第二天，老人向我提出不想回去，如果我为他养老送终就把自己的房产赠送给我。于是我们咨询律师并签订了遗赠扶养协议。我依协议一直照顾老人，其间他的子女也没来找过老人。老人百年后，我准备将老人的房产过户到我的名下，老人的子女得知后说我骗老人的房产，要起诉我们的协议无效；另外，他的子女都健在，应当按照法定继承由他们继承老人的房产。请问：我能依约取得老人赠与的房产吗？

云南狄浩

狄浩读者：

　　我国继承法第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第三十一条第一款规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱，或者遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下，继承人根据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分割原则取得被继承人遗产的方式。因此，如果您与老人签订了扶养协议，并且在扶养协议有效的情况下依协议履行了扶养义务，则遗赠扶养协议优于法定继承，您有权按照协议的约定取得遗赠的财产。