借名买房被判归还怎么办？

作者：时间：2019/3/11 11:56:45 字体【小中大】

编辑同志：

　　2007年我借我姐姐的名字在北京购置一套房产，房本上登记的是姐姐的名字。2018年，姐姐去世了，姐夫起诉我归还这套房屋，一审法院判决房屋归我姐夫所有，我不服，上诉期还没有过。请问：现在我应该怎么办？

北京李怡

李怡读者：

　　如果您对一审判决不服，建议您在上诉期届满之日前提起上诉。在借名买房诉讼中，您因为限购、限贷等政策而向姐姐借名，您的姐夫一定会辩称与您之间存在的是房屋款项的借贷关系。在诉讼过程中，您需要注意向法院说明：购房的经过、房款出资情况、房屋使用情况、房屋相关凭证留存情况、您与您姐夫直接有无其他书面的约定，并提出相应的证据。目前司法实践中，将房屋判令归出资人所有的可能性比较小，首先规避国家法律法规相关政策签订的合同是否有效还存在着理论分歧；其次，根据我国物权法的规定，房屋权属一般情况下以登记的为准。因此，您上诉的诉求获法院支持的可能性不高，但您依旧拥有向二审法院上诉、表达自己全部思路的权利。