陕西安康：回乡投资血本无归，谁设的陷阱？

激情回乡投资却突遭厄运

　　54岁的赵德胜是陕西安康人，系安康市金豪大酒店法定代表人。
　　他从上世纪80年代初即开始打工创业，靠党的好政策和自己艰苦努力，辛勤奋斗，积累了一定资产。
　　2008年6月，赵德胜响应家乡党委、政府“回家乡开发建设”的号召，毅然决定将自己的全部积蓄投入家乡建设。
　　2009年1月，经安康市汉滨区相关领导介绍，他与陕西绿洁实业开发有限公司在安康城区黄金地段开发的“金州商厦”，签订了租用六至九层商业用房及地下车库15年的合同，用于酒店经营。
　　合同签订后，赵德胜投资2000余万元，按照准四星级标准，建成了拥有各式客房133间，可同时接纳300人就餐的餐厅一座和容纳200人开会的多功能会议室一个。一个高大气派的“安康金豪国际大酒店”在安康城中心火红开张。
　　万万没有想到，2012年4月，就在赵德胜的酒店刚刚经营到第三年，天大的厄运突然降临，汉滨区政府新城办事处忘记自己的承诺，竟然在他不知情的情况下，把金豪酒店完全排除在外的条件下，召集安康市金州百货商场、安康市南方商务有限公司、汉滨区新城办事处三方领导人，且在新城办事处主任李家强的主持下，签订了“执行和解协议”，将“金州商厦”包括赵德胜的酒店租赁经营的金州商厦六层至九层商业用房及地下车库在内的整体房产，卖给了南方商务集团有限公司。
　　据赵德胜介绍，南方商务集团有限公司成为第三任业主，就开始掣肘赵的酒店，先是每当酒店处于人流高峰阶段时，电梯无缘无故停电，公司多次和业主南方商务集团协商未果。后来发展到社会人员用匕首刺伤酒店保安部经理唐远鹏，逼迫其带领全部保安离开金豪酒店。
　　“更为可气的是，有人居然抬出汉滨区某个领导，明目张胆地威胁我公司管理人员，还给公司管理人员发短信恐吓威胁。公司经营陷入困境，酒店无法正常经营。其间，酒店员工自发上访市、区政府请求解决正常工作问题，我都及时劝阻，相信政府总会按照原先的承诺，为我们主持公道，公平处理问题。”赵德胜满脸老实人的无奈。
　　然而，事与愿违，在与南方商务集团反复协商无果的情形下，在汉滨区有关领导承诺补偿公司失去12年经营权损失的情况下，公司酒店于2013年年底关门停业，一个合法经营、按时上缴国税、解决70多名社会就业人员的正当合法企业就这样被扼杀了。2014年6月，赵德胜只有无奈退出承租房产。

卖电站借高利贷帮政府救急

　　汉滨区政府新城办事处的承诺又是什么呢？原来——
　　正当赵德胜的酒店营运刚刚半年之久，出现了“金州商厦”开发商携带出售房屋的巨额资金逃逸，迅即引发购买商铺的276户数百名群众多次到省政府、市委、市政府群体上访事件，甚至有人在“金州商厦”墙壁贴出“炸毁”商厦的煽动传单，这就是当时惊动陕西省人民政府、闹得安康满城风雨的“绿洁事件”。
　　省政府主要领导明确要求安康市政府妥善处理此事，一时间，“绿洁事件”成为影响安康市和汉滨区政府社会稳定最紧迫的政治事件。
　　就在这火烧眉毛的危急关头，时任汉滨区新城办事处书记的寇长柏找到赵德胜说：“想尽一切办法，拿出一批资金支持政府，垫付上访群众的购房款。”
　　赵德胜当时刚刚装潢酒店，营运也才半年，所有的资金基本都投入了酒店，哪拿得出大批的垫付资金呢？那个时候，救人如救火，寇长柏天天找赵德胜，还拍着胸脯说：“你的酒店在此经营十几年，你只要愿意给政府借钱垫支，我们保证半年还你借款。”同时承诺赵德胜对“金州商厦”租用的房屋拥有优先购买权，并许诺优惠500万元。
　　据此，作为一名刚刚回家乡创业的企业法定代表人，同时，又面对企业所在地的政府领导的“诚恳借款”和“庄严承诺”，赵德胜感到自己应该替政府解决当下的紧急困难，为维护社会稳定尽自己的力量。
　　于是，赵德胜多方筹钱，不惜降价卖掉自己在汉中的水电站，甚至在社会上向朋友借月息2分的高利贷，在第一时间给政府借款800万元现金，解了政府燃眉之急。接着，赵德胜又尽己所能，前后借给汉滨区新城办共计2900万元，帮助政府顺利平息了“绿洁事件”。
　　随着“绿洁事件”的稳妥平息，在政府的协调下，新城办事处下设企业安康市金州百货商场成为“金州商厦”的业主，赵德胜的公司与安康市金州百货商场重新续签租赁合同，酒店继续正常经营。

“走进相关单位共同设的局”损失惨重

　　赵德胜粗略估算了一下酒店倒闭后给他造成惨重的经济损失：
　　一是借款利息损失。“绿洁事件”借款，政府承诺还款期为半年，实际到2013年年初才还清，造成公司借款成本增大，直接利息损失1300余万元。
　　二是失去竞购房产权利。公司与汉滨区新城办事处下属企业安康市金州百货商场签订的合同中，明确规定赵的公司拥有金州商厦金豪大酒店经营部分房产的优先购买权，同等条件下优惠500万元。谁料想在公司毫不知情、没有召开任何形式的竞投标的情况下，新城办事处竟然将他的公司所租房产卖给了南方商务集团，这不仅明显有失公平正义，而且侵害了他的合法权益。
　　三是失去经营场所。赵德胜的酒店每年除去上缴政府税费、租金以及各种经营成本，纯利润平均有200余万元，照此计算，12年经营权的丧失，经济损失2400余万元。
　　四是造成70余名员工失业。赵德胜的公司2013年在册员工73人，解决了21名下岗职工和50余名进城农民就业问题，经营场所的丧失导致70余名员工失业，造成严重社会影响。
　　五是造成公司无端破产。党的十八大以来中央一直强调大力发展民营企业，而他的企业在官商勾结下彻底毁灭，致使一个发展良好的民营企业在政府的不公平的待遇下付之东流。
　　赵德胜介绍说，更让人痛心和气愤的是，在他退出承租房产之后，才被一些好心人告知：当时的三方“执行和解协议”就是蓄意设置的局，是政府和商家精心策划导演的一出“戏”。
　　后来，赵德胜经过调查得知，政府纯属背信弃义，在不给他任何补偿的情况下，却给了当时也给政府借款解决“绿洁事件”的南方商务集团以“额外补偿损失费”名义补偿2800万元，同时免收南方商务集团“金州商厦”三年租赁费1800余万元，还免除南方商务集团税费1200余万元。
　　而同为政府借款的他，却没有任何补偿，而且在别人设的圈套下，稀里糊涂地丢了酒店合法经营权。

政府想一“拖”了之？

　　这些年，赵德胜到政府上访，向办事处反映问题，每次领导都是“商量好了答复你”，这一个商量一拖就是三年。
　　如今，赵的积蓄全部花在了酒店，花在了为政府借款而背负的高额利息上，全家人欠别人的债无法偿还，只好再次背井离乡，远走他乡靠打工维持生计。每当想到政府把他害得有家不能归和妻离子散的境地，赵只有仰天长叹、以泪洗面。
　　现在，赵德胜的要求其实很简单：1．请求政府协调退还自己公司三年租金。赵德胜从2010年至2013年三年时间里，向业主安康市金州百货商场按时缴纳租赁费480万元，而相同的业主却免收同为承租方的南方商务集团同期租赁费。2．请求政府比照南方商务集团损失补偿1176万元。按照汉滨区委、区政府出面协调与南方商务集团达成并执行了的三方和解协议，对南方商务集团界定损失2800万元，在公平、公正的前提下，同比应界定赵德胜公司损失1176万元。3．请求补偿公司失去12年经营权损失。赵德胜公司酒店每年除去上缴政府税费、租金及入各种经营成本，纯利润平均200余万元，照此计算12年经营权的丧失，经济损失2400余万元。
　　记者来到安康市委宣传部联系相关部门进行采访，被告知可自行前往汉滨区政府。在汉滨区委宣传部，主要领导不是下乡就是在开会，记者留下相关材料要求答复。
　　一周后，记者打电话催问时，汉滨区委宣传部才答应给予回复。信誓旦旦地答复从“立即”“明天中午前”“后天中午”一直到截稿时也没有见到踪影。汉滨区委宣传部的解释是，下面办事的人写得不清楚、逻辑混乱，需要重新改写。
　　难道汉滨区的办事方式是靠“拖”？本社将继续关注事件的进展。